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天津泰达中小企业园创业中心作为天津中小企业发展园的启动项目，位于开发区黄海路和海星街交口东南侧，占地面积37036平方米，总建筑面积约50000平方米，由两栋六层科研开发楼及四栋标准工业厂房构成。
科技研发楼分布在1-2号楼，单体面积为300-1500平方米，不仅适用于传统行业，在技术指标、 |
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配套及装修方面进行了有针对性的设计，特别适用于电子、医药、软件研发类等中小型企业。工业厂房分布在3-6号楼，单体面积为1500-5000平方米，适用于先进制造业、服务业等企业。在平面规划、物流、安全、能源接口设置等
方面进行优化的弹性面积分隔设计，可以最大程度地为不同企业的面积需求留有选择空间。
天津中小企业发展园是由天津滨海新区、天津经济技术开发区管委会与中国中小企业国际合作协会合作建设的项目，为原国家经贸委确定的国家中小企业示范园区。在天津经济技术开发区管委会及中国中小企业国际合作协会的直接领导下，天津中小企业发展园旨在为全国中小企业在政策、制度、金融、管理等要素创新过程中搭建先行先试、资源共享的平台，同时也为天津经济技术开发区调整产业结构、推动产业配套及中小企业集群发展创造条件。
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